О проекте новых правил пользования жилыми помещениями

Потребителей жилищно-коммунальных услуг обяжут беспрепятственно допускать в свои квартиры сотрудников, проверяющих приборы учета холодной и горячей воды. Это предложение вошло в проект новых правил пользования жилыми помещениями.

Новые правила коснутся тех россиян, которые проживают в неприватизированных квартирах, и обойдут стороной владельцев приватизированного и специализированного жилья. Те, кто живет в собственных квартирах, а также занимает служебное или социальное жилье, смогут по-прежнему не открывать двери проверяющим.
Члены Общественной палаты заявляют о том, что большое количество граждан не хотят впускать в дом сотрудников различных ресурсоснабжающих организаций – в том числе и из-за того, что возросло число случаев социального мошенничества. Мошенники выдают себя за специалистов службы газа, электриков, представителей управляющих компаний и так далее. Они осматривают жилплощадь, просят владельцев квартир пройти на кухню или в ванную, а тем временем их сообщники обворовывают квартиры.
– Посетить приватизированную квартиру с целью проверки приборов учета – достаточно проблематично, так как законодательство защищает права собственника, – комментирует смоленский юрист Виктор Романов. – В проекте приказа не прописана ответственность жильцов, отказавшихся открыть дверь. Единственная мера воздействия, которая возможна в отношении таких «отказников», – это расторжение с ними договора на оплату коммунальных услуг по показаниям приборов учета и переход на оплату по установленным нормативам. Во многих случаях эта система оплаты оказывается даже выгоднее для потребителей. Эти нормативы потребления пересматриваются менее регулярно – в отличие от постоянного повышения цен на электричество, газ и коммунальные ресурсы.
По ФЗ №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», жильцы домов обязаны были установить счетчики на газ и воду еще до 1 июля 2012 года. По предложению Минрегиона, те граждане, в квартирах которых не установлены счетчики потребления воды и электричества, с 2014 года будут обязаны оплачивать коммунальные ресурсы в объемах, превышающих установленные нормативы потребления. Оплата сверх нормы не коснется жителей тех домов, в которых технически невозможно установить счетчики.