Малоимущие россияне смогут дешево арендовать квартиры у государства

Правительство утвердило госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России». Чиновники обещают, что для малоимущих россиян будет снижена стоимость аренды жилья. При вступлении в программу гражданин лишится очереди на улучшение жилищных условий.

Граждане, которые не в состоянии приобрести собственное жилье, благодаря программе смогут в два-три раза дешевле рыночной цены арендовать жилье у государства. Программа будет запущена в 80 крупных городах России. Согласие на участие в ней дали Ленинградская, Московская, Самарская, Оренбургская, Орловская, Новосибирская, Калужская, Тульская области и Москва. Руководители Смоленской области также рассматривают данное предложение.
Чтобы госпрограмма начала действовать, ее разработчики предложили предоставлять инвесторам, вкладывающим средства в ее выполнение, льготы по налоговым платежам и стоимости аренды земли для строительства социального жилья. Предполагается, что программа позволит предоставить жилье 7–8% россиян, до 2005 года вставшим в очередь на улучшение жилищных условий.
В Смоленске однокомнатную квартиру можно арендовать по цене от семи до 15 тысяч рублей – в зависимости от района города. Кроме того, цена аренды зависит от планировки квартиры, наличия мебели и бытовой техники. Таким образом, цена аренды однокомнатной государственной квартиры может обойтись представителям льготной категории граждан примерно от двух до семи тысяч рублей.
С каждым годом увеличивается число смолян, приобретающих жилье, чтобы впоследствии сдавать его в аренду. Такие домовладельцы предпочитают сдавать жилье, пользуясь услугами агентств недвижимости: агентство берет на себя многие сопутствующие юридические риски, а квартирные агенты могут в более короткие сроки найти арендатора.