Не заметив вовремя скрытые дефекты во время приемки квартиры, можно столкнуться с глобальными расходами на ремонт или восстановление уже после подписания всех документов. Даже если квартира выглядит идеально на первый взгляд, это не значит, что за стенами или под полом нет проблем. Привлечение профессионалов для приемки квартиры поможет избежать подобных ситуаций и защитить себя от неприятных сюрпризов в будущем.
Распространенные проблемы при приемке квартир
По данным экспертов, около 70% квартир в новостройках сдаются с различными дефектами. Среди наиболее распространенных проблем — некачественная отделка, ошибки в проведении инженерных коммуникаций, несоответствие заявленной площади и даже серьезные проблемы с конструкциями здания. Часто застройщики стараются передать квартиры с минимальными затратами на устранение недочетов, и именно поэтому привлечение специалистов для приемки квартир в новостройке становится необходимым шагом для каждого покупателя.
Что говорит закон о защите прав потребителей
Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей» предоставляет дольщикам возможности для защиты своих интересов в случае выявления дефектов после сдачи квартиры. Согласно закону, застройщик обязан устранить обнаруженные недостатки за свой счет. Если дефекты не будут исправлены в оговоренный срок, покупатель имеет право на получение компенсации. Более того, экспертиза выявленных недочетов также может быть использована в суде для принудительного взыскания с застройщика денежных средств.
Что проверяют при приемке квартиры
При приемке квартиры специалисты внимательно проверяют все важные элементы, которые могут оказать влияние на комфорт и безопасность проживания:
- Проверка качества строительства и отделочных работ. Неровные стены, кривые потолки, дефекты пола — все это должно быть зафиксировано.
- Оценка надежности и правильности установки инженерных коммуникаций. Специалисты проверяют работу отопления, электроснабжения, водопровода и канализации.
- Выполняются точные замеры площади, которые сравниваются с заявленными в документации данными. Часто реальная площадь отличается, и эта разница может быть причиной для компенсации.
- Оценка уровня радиации и электромагнитного излучения для обеспечения безопасной среды проживания. Проверка материалов на соответствие стандартам.
Как избежать проблем при приемке квартиры
Приемка квартиры — это процесс, в котором важно не упускать деталей. Привлечение специалистов с опытом и специализированным оборудованием минимизирует риски принять квартиру с скрытыми дефектами, исправление которых обойдется очень дорого. Профессионалы проверят технические аспекты, а при необходимости сразу помогут с подготовкой юридических документов для предъявления претензий застройщику за выявленные дефекты. Если понадобится, они составят претензию и помогут добиться исправления дефектов или выплаты компенсации в судебном порядке. Квалифицированная юридическая помощь сэкономит вам время и нервы.
Иллюстрация к статье:
