Например, как рассказал «РГ» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, в начале 2010-х годов в Объединенных Арабских Эмиратах получила распространение схема rent-to-own. Она предполагает, что арендатор наделяется правом в любой момент приобрести недвижимость по фиксированной цене.»От ипотечного займа данный подход отличается тем, что клиенту можно расторгнуть соглашение без каких-либо штрафных санкций. Вместе с тем стоимость аренды превышает среднерыночную, что компенсирует издержки собственника», — пояснил он.В конце прошлого года сообщалось о планах минфина развивать лизинг жилья (аренду с поэтапным выкупом недвижимости в собственность и арендой невыкупленной части), этот механизм был включен в проект стратегии развития финансового рынка до 2030 года. Читать далее
Эксперт оценил вероятность повышения ключевой ставки ЦБ: «Примерно 60 на 40»
— Никита Иванович, по слухам, скорость девальвации рубля встревожила уже и Кремль. Некоторые обеспокоенные наблюдатели называет происходящее «мятежом Набиулинной» — по аналогии с известными событиями двухнедельной давности. Кто-то, впрочем, винит власть в целом, подозревая ее в умышленной девальвации ради улучшения бюджетных показателей. Сама же Эльвира Сахипзадовна и другие представители руководства ЦБ не видят в резком ослаблении рубля никаких угроз для финансовой стабильности, объясняя его, так сказать, естественными причинами. А к какой трактовке склоняетесь вы? Что это, как говорится, было, точнее — что происходит? Читать далее
Новости рынка страхования: изменения в страховых продуктах и тенденции
Рынок страхования в нашей стране постоянно развивается и меняется. В этой статье мы рассмотрим некоторые изменения в страховых продуктах и тенденции на рынке страхования, которые могут повлиять на потребителей Читать далее
Песков: колебания курса валют могут быть связаны со спекулятивными играми
Колебания курса валют нередко возникают из-за спекулятивных игр, их влияние на экономическую ситуацию нельзя исключать и сейчас. Об этом заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков в ходе общения с журналистами.«Мы действительно все видим колебания – курс валюты растет, рубль падает. Но давайте вспомним: мы это видели несколько раз ранее. И были отскоки назад. И мы с вами знаем прекрасно, что, как правило, в таких повышениях есть значительная доля спекулятивных игр, которые, наверное, нельзя исключать и сейчас», — сказал представитель Кремля. Читать далее
Макроэкономические показатели России лучше ожидаемых, заявили в Кремле
Никаких вопросов по поводу макроэкономической стабильности в России не возникает, сообщил пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков, комментируя колебания курса рубля.Курс доллара в четверг на Московской бирже поднялся выше 93 рублей, а евро краткосрочно превышал отметку 102 рубля впервые с марта 2022 года. Опрошенные РИА Новости представители торговой отрасли предупредили, что цены на технику и электронику в России сильно зависят от курса валют, поэтому при продолжительном ослаблении рубля стоимость продукции на полках также вырастет. Читать далее
Крупнейшим продавцом российского зерна оказалась малоизвестная фирма
Созданная после начала военного конфликта на Украине компания «Грейн Гейтс» стала крупнейшим поставщиком российской пшеницы. В завершившемся 30 июня сельскохозяйственном сезоне 2022-2023 годов она отправила за рубеж 7,22 миллиона тонн продукции, сообщает Bloomberg со ссылкой на данные ProZerno.По этому показателю компания, зарегистрированная в конце июня 2022 года, обогнала традиционного лидера — торговый дом «Риф», который был крупнейшим поставщиком российской пшеницы с сельскохозяйственного сезона 2014-2015 годов. Однако по итогам минувшего сезона ТД «Риф» оказался лишь на второй строчке, а тройку лидеров замкнула компания «Астон». Читать далее
Бытовая техника, фарма, гаджеты: что подорожает из-за падения рубля
Курс доллара на Московской бирже впервые более чем за год превысил 90 рублей. Пока трудно говорить о реакции цен на курсовую волатильность. Но дело в том, что практически в любом российском производстве есть зависимость от материалов, комплектующих и сырья, которые закупаются за пределами страны. И это касается даже таких сфер, как АПК, где, например, импортируется посевной материал, пестициды, различные кормовые добавки при выращивании скота и т.п. Какие товары взлетят в цене следом за долларом, разбирался «МК». Читать далее
Как не платить ипотечный долг за квартиру, которая перешла по наследству
— В состав наследства входят не только права на недвижимость и другие вещи, но и обязанности, иначе говоря, долги. То есть нельзя принять имущество и одновременно отказаться от обязанностей или долгов наследодателя.Здесь возможно несколько вариантов.Для начала следует проверить, имел ли место страховой случай. Если известно, что при заключении ипотечного договора обязательному страхованию подлежат жизнь и здоровье заемщика, и если смерть наследодателя — это страховой случай, то долг по кредиту выплачивает страховая компания. А наследники получают недвижимость без обременений. Читать далее
Германию не спасти
Пацан сказал — пацан сделал. Только так можно прокомментировать свежевышедшую статистику внешней торговли Германии. Майский экспорт ФРГ в Россию оказался на 34,4 процента ниже, чем в прошлом году, а импорт из нашей страны рухнул аж на 92,6. За январь — май немецкий экспорт в Россию сократился на 42,9 процента по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, а импорт от нас — на 88,4. При этом торговый оборот между двумя странами продолжает последовательно падать: по сравнению с апрелем майский показатель экспорта просел на 7,4 процента, а импорт — на 17,3.Правда, впечатляющие результаты непоколебимой решительности Берлина разорвать сотрудничество с Москвой оказались несколько смазанны, поскольку на них наложились другие экономические новости, обнародованные за последние дни. Читать далее
Прибыль во время чумы: российские олигархи разбогатели на 16,5 млрд
Что хорошо для «Дженерал моторс», хорошо для Америки, заявил в январе 1953-го на слушаниях в сенате президент корпорации Чарльз Вильсон. Попробуем смысл этой легендарной фразы перенести на российскую почву. Допустим: что хорошо для «Лукойла», хорошо для РФ. Ничего не коробит? Как явствует из опубликованного агентством Bloomberg «Индекса миллиардеров» (Bloomberg Billionaires Index), с начала 2023 года состояние богатейших бизнесменов нашей страны увеличилось на $16,5 млрд. При этом отец-основатель «Лукойла» Вагит Алекперов стал богаче на $4,8 млрд. Разумеется, речь идет не о его личных финансовых средствах, а о рыночной капитализации принадлежащих ему активов.
Что такое $16,5 млрд? В пересчете на рубли, по текущему официальному курсу Центробанка в 88 за доллар, это почти 1,5 трлн. Сегодня дефицит федерального бюджета составляет 3,4 трлн. Главной причиной стали санкции, которые обернулись низкой ценой на продаваемую за рубеж нефть ($49,5 за баррель марки Urals по сравнению с $85,6 годом ранее) и обвалом экспортных поставок трубопроводного газа. Но просели не только нефтегазовые доходы, но еще и статьи с НДС и налогом на прибыль.
Налицо весьма нелогичная, лишенная смысла картина. С одной стороны, у нас сдувается государственная казна, курс нацвалюты лихорадит, с экспортом и собираемостью налогов проблем все больше, инфляция раскручивается, Минфин и ЦБ ломают голову, где взять денег на затыкание дыр. Вместе с тем у нас замечательно себя чувствует сверхкрупный частный бизнес, который на самом деле плоть от плоти государства и, по идее, не должен оставаться безучастным к злоключениям экономики, теснейшим образом с ним связанной. Его капитаны поголовно находятся под персональными санкциями ЕС, многие отрезаны от прежних рынков сбыта, их продукция сильно потеряла в цене. Казалось бы, именно эти люди и возглавляемые ими компании органично смотрелись бы в роли самых пострадавших. Но нет.
Можно, конечно, попытаться присмотреться к их конкретным действиям и корпоративной специфике, попытаться разгадать секрет успешности. Скажем, «Новатэк» Леонида Михельсона (ставшего богаче на $1,5 млрд) вполне грамотно продвигает перспективные СПГ-проекты, не отставая от общемирового тренда. «Лукойл», располагая разветвленной сетью НПЗ в Китае и на других азиатских рынках, в целом смог сохранить былые объемы прибыли. Но за этими «деревьями» трудно не увидеть леса. Получается, что государство от торговли нефтью и газом под санкциями и с дисконтами получает все большую дыру в бюджете, а нефтяные и газовые «олигархи» при тех же сложностях и ограничениях — сплошные прибыли и приросты активов. Причем насчитали им эти профиты не какие-то там карманные пресс-службы, а международное агентство, которое трудно заподозрить хоть в каких-то симпатиях к России.
Проблема нехватки денег в стране отчасти проистекает из извечного упования бизнесов на господдержку: предприниматели попросту не приучены конкурировать друг с другом. Суть в том, что в России параллельно существуют как бы две экономики. Одна — общая, так сказать, народно-хозяйственная, непосредственным образом связанная с населением. Другая — олигархическая, элитарная, которая обслуживает сама себя, в отрыве от всего происходящего в стране.
Сюжет с разбогатевшими предпринимателями — это скорее исключение из общего правила. Сверхкрупный бизнес уже очень давно, лет 15–20, живет по принципу «приватизируем прибыль, национализируем убытки». Как только у богатых возникают проблемы, к примеру, вероятность невыплат зарплат рабочим — обитателям моногородов, они вспоминают про государство. Такая вот удобная схема: капитализм для себя, госплан — для нуждающихся. Санкции, международная изоляция России, растущий дефицит бюджета мало что меняют. И сегодня прибыль не реинвестируется в производство и не уходит на благотворительность, но вывозится за рубеж, оседает в островных офшорах, в Дубае и прочих «дружественных» юрисдикциях вместо ставшего токсичным Лондона. Так работает система, как говорится, двойных стандартов: одни в России замечательно торгуют и развиваются, невзирая на глубокий кризис, а другим государство указывает на объективные трудности, на козни Запада, на падающие сырьевые цены и сломанную логистику. Пир во время чумы, честное слово.