Перед тем как решиться на такой шаг, как ипотека, следует провести некоторый анализ. Во – первых стоит реально оценить свои возможности со стороны платежеспособности. Ведь вновь возникшее материальное обременение может серьезно нанести ущерб по бюджету. Во – вторых нужно оценить показатели рынка. По ссылке https://vidstrahovki.ru/nedvizhimost/straxovanie-zhizni-pri-ipoteke-vse-nyuansy-i-osobennosti.html читайте также подробности по страхованию жизни при ипотеке, которое станет существенной графой расходов.
Обратите внимание на действующие на рынке ставки. Если ставка низкая, то и переплат будет меньше. Пока, в России ставка находится на уровне 12% и это считается благоприятным условием для совершения сделки.
Не стоит выпускать из внимания ситуацию на рынке валюты. Чем больше стоимость доллара, тем выше ставка по кредиту.
Подытожив материал этого пункта, отметим несколько фактов благополучной сделки по оформлению ипотеки:
1. Низкий процент;
2. Стабильная экономическая ситуация в стране.
3. Оптимальный уровень дохода для выплаты по кредиту.
Отрицательные стороны ипотеки.
1. Приобретенная квартира или дом – залог для банка до конца срока кредитования. Это накладывает обременение на регистрационные действия.
2. Кредит является долгосрочным, и выплаты осуществляются немаленькими суммами.
3. Осуществляются дополнительные выплаты со стороны страхования и оценки недвижимости.
Преимущества ипотеки.
Как любой другой вид кредита, ипотека предполагает серьезную финансовую нагрузку на протяжении нескольких десятков лет. Но все же, положительные моменты в этой ситуации есть:
1. Приобретение квартиры без накопления. Т.е. можно стать обладателем собственной жилплощади здесь и сейчас.
2. Переехать в квартиру возможно с периода, когда была оформлена сделка.
3. Есть шанс попасть под государственную программу, где часть долга субсидируется. Эта привилегия распространяется на определенную категорию граждан.
4. После покупки в ипотеку квартиру, вы можете вернуть назад 13% от сделки. Это называется налоговый вычет.
5. Ставка по ипотечному кредитованию всегда ниже, чем при оформлении потребительского кредита в классической его форме.
Заключение.
Как мы видим, положительных моментов в оформлении ипотеки больше, нежели отрицательных. Выбор всегда остается за вами, и от того как вы оцените свое материальное положение будет зависеть легко ли вам она дастся в плане выплаты. Для полной картины всей ситуации лучше обратиться за консультацией к специалистам.
Автор: Семён Васильев
Иллюстрация к статье:
Читайте также
