Что такое «Арктическая ипотека»
«Арктическая ипотека» — льготная программа, с помощью которой можно приобрести недвижимость на арктических территориях России. Программа аналогична уже действующей «Дальневосточной ипотеке» и по сути стала лишь ее расширением на арктические регионы. Однако есть и некоторые отличия.
Постановление правительства
Постановление правительства вышло в конце ноября, при этом ряд банков начал принимать заявки на получение этих кредитов уже в конце октября 2023 года, заранее. Но проходил только прием заявок и в некоторых банках — одобрение кредитов. Предоставление ипотеки и проведение сделок стали возможны только после утверждения условий постановлением правительства.
В целом «Арктическая ипотека» аналогична «Дальневосточной ипотеке». Это подтверждают и банки, анонсировавшие условия программы при приеме предварительных заявок.
Кредиты будут выдавать по ставке до 2%. Стоит отметить, что банки, конкурируя друг с другом обычно выдают ипотеку чуть дешевле максимальной ставки. Так, по «Дальневосточной ипотеке» средневзвешенная ставка составляет 1,99%. Вероятно, это правило коснется и арктических территорий.
Максимальный срок кредита — 20 лет.
Какое жилье можно купить
Кредит можно направить, прежде всего, на покупку новостройки (квартиры или индивидуального дома), а иногда — и на вторичное жилье.
Важно! Моногорода — это города с одним крупным, так называемым градообразующим, предприятием. Список этих городов приводится в распоряжении правительства (номер 1398-р от 29.07.2014).
К примеру, в число таких населенных пунктов входят Кировск и Ковдор Мурманской области, Норильск и др.
В каких районах и городах можно купить жилье
Арктические территории есть в 9 регионах. Однако в 5 из них к Арктике причисляются только некоторые районы.
Кроме того, 2 региона — Якутия (к Арктике здесь относятся 13 муниципалитетов) и Чукотка — уже пользуются ипотекой под 2% — дальневосточной.
Таким образом, ипотека под 2% распространится на такие территории.
Иллюстрация к статье: