В России бум на деревянные загородные дома: очередь на их строительство расписана на полгода вперед

Спрос на продукцию за последний год вырос у 83% компаний, сообщает Ассоциация деревянного домостроения. Сейчас идет запись на домокомплекты на июль-август, а некоторые производители расписывают очередь уже на 2022 год. При этом цены на дома выросли, поскольку стройматериалы и работы подорожали на 20-30%. Так, стоимость крепежных изделий, арматуры поднялась с начала декабря в полтора раза, пиломатериалов — на 30%. Клиенты реагируют нормально и только жалеют, что не начали строиться раньше, говорят в компаниях.

Половина опрошенных предприятий отмечает, что спрос сдвинулся на дома меньшей площади. В то же время все чаще клиенты заказывают деревянный дом «под ключ», дома без отделки уходят в прошлое. В топе деревянных домов — быстровозводимые конструкции: дома по каркасной технологии и из клееного бруса. В то же время из-за повышения цен дома из клееного бруса теперь доступны только остаткам среднего класса и элите, считает гендиректор «Стройхаус» Эдуард Меньшиков. Массовое строительство, по его мнению, будет из более доступных материалов, в первую очередь не экспортных — кирпича, газобетона, каркаса с утеплителем.

Заказчики отмечают отсутствие ликвидных земельных участков, говорит директор по стратегическому развитию ассоциации Семен Гоглев: еще летом был небольшой, но выбор, осенью — единичные остатки, в начале 2021 года они уже отсутствуют либо находятся в очень неудобных локациях и несовершенные по качеству. Строиться сейчас собираются те, кто успел обзавестись землей в прошлом году или ранее.

До сих пор в России шла «многоэтажная субурбанизация» — города развивались путем застройки окраин многоэтажными домами, отмечает руководитель комиссии по жилполитике Общественного совета при минстрое Надежда Косарева. Это сопровождалось инфраструктурными проблемами — низкой транспортной доступностью, недостаточной обеспеченностью социальной и бытовой инфраструктурой. Задача создания сегмента загородного жилья еще более сложна, считает она.

Дома без отделки уходят в прошлое. Чаще всего потребители выбирают деревянные коттеджи «под ключ»
Например, для низкоплотной застройки не могут быть такими же требования по наличию и территориальной доступности школ, поликлиник и т.д. Необходимость добираться к месту работы или учебы в большей степени диктует наличие личного автомобиля, что влечет за собой особые проблемы. Своя экономика у коммунальной инфраструктуры — большая протяженность сетей при потреблении меньшей мощности. «Возросший спрос на загородное жилье — это отличный момент и большой вызов для изменения градостроительной модели развития наших городов», — говорит Косарева.

Любому дому требуется некий фундамент, и наиболее распространены бетонные фундаменты. А гранитный отсев выступает в роли отличного наполнителя для бетона. Приобрести такой гранитный отсев выгодно предлагает компания «Стройщебень» в Москве.

Автор: Семён Васильев

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки
Самые оперативные новости экономики на нашем Telegram канале

Читайте также

Что случится, если перестать пукать
В 54 года уже старушка: как выглядит Варум в обычной жизни (фото)
В Сбере рассказали о росте прибыли и дивидендов
Пугачева в истерике! Что случилось с замком
Интимная жизнь в СССР: как занимались этим тогда, не упадите
Эти пять имён носят самые верные жёны на свете
Это рак или возрастное? Почему на коже появляются пигментные пятна
Экономист спрогнозировал укрепление рубля
Запрет российской древесины вызвал кризис в европейской стране
ЦБ и Минюст России ограничат взыскание долгов россиян в обход суда
«Килограммами покупать не планируется»: сколько стоят продукты на московских рынках
Золотые резервы России обновили рекорд
Совсем он не болгарин! Какая настоящая национальность Филиппа Киркорова
Для чего на ночь мажут пятки йодом? Вы очень сильно удивитесь
Стояк Леонтьева привел соседей в ужас: известны подробности
Рыбаки вмиг поседели, обнаружив это в своих сетях: Жуткая находка
Была похожа на британскую фотомодель: Как Валентина Матвиенко выглядела в молодости и чем занималась
Разницу в 16 лет не скрыть: вот как выглядит неофициальная жена Сосо Павлиашвили
Названы возможные претенденты на покупку российских филиалов «Ашан»