Власти нашли способ снизить ипотечные ставки

Ипотека

Нововведение упростит выпуск ипотечных облигаций для кредитных организаций, что может увеличить объем свободных средств в банковской сфере. Это даст возможность снижать ипотечные ставки для благонадежных заемщиков, указали эксперты.В Минфине «Известиям» сообщили, что сегодня основной эмитент на рынке ипотечных ценных бумаг — «Дом.РФ». Его доступ к кредитным историям позволит прежде всего повлиять на снижение расходов на выпуск ценных бумаг и повышение скорости проведения таких сделок, а также на повышение качества портфеля ипотечных кредитов, сказали в министерстве. Читать далее →

ЦБ выступил против продления льготной ипотеки на новостройки

Ипотека

«Ту льготную ипотеку, которая пришла взамен 6,5%, мы предлагаем не продлевать, у нас есть и другие льготные программы, более адресные», — сказала Набиуллина.По ее словам, другие программы — работающие, они направлены на поддержку ипотеки в тех секторах и среди тех групп населения, где, по мнению ЦБ, это необходимо.С 1 июля 2021 года правительство продлило программу льготной ипотеки на новостройки на год с изменением условий. Максимальная ставка по программе повышена с 6,5 до 7%, лимит кредита уменьшен до 3 млн рублей для всех регионов России.Накануне Центробанк обнародовал аналитическую записку «Об оценке потенциального спроса на ипотеку», в которой говорилось, что высокие темпы распространения ипотеки вызывают опасения регулятора. Читать далее →

Райффайзенбанк снизил ставки по льготным ипотечным программам

Деньги, Ипотека, Прочее

Райффайзенбанк снизил ставки по льготным ипотечным программам.В частности, с 6,49% до 5,99% годовых снижена ставка по ипотеке с господдержкой и с 5,49% до 5,19% годовых — ставка по семейной ипотеке.В рамках обеих программ заемщики могут оформить кредит на покупку квартиры в новостройке или строящегося таунхауса. По семейной ипотеке также можно рефинансировать кредиты, оформленные в других банках на эти цели. Читать далее →

Минстрой: средние ипотечные ставки могут превысить 8% к концу года

Ипотека, Прочее

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России может составить более 8%, сообщил в четверг журналистам министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин.«Ставки растут. Мы, возможно, в этом году перейдем среднюю ставку за 8%. Но льготные категории у нас остаются, и мы будем продолжать ими заниматься», — сказал Файзуллин.Он добавил, что в России произошел рост цен на жилье, в том числе из-за подорожания стройматериалов. При этом имеющийся на рынке спрос на жилье пока не удовлетворен предложением. Читать далее →

Банки в России в сентябре увеличили выдачу ипотеки на 7%

Банки, Ипотека

«Рост объемов ипотечного кредитования в сентябре по сравнению с августом текущего года связан с двумя основными факторами. Во-первых, после изменения программы государственной поддержки ипотечного кредитования произошло изменение спроса на ипотечные кредиты между регионами. В крупных регионах и городах-миллионниках спрос упал, что было заметно в предыдущие месяцы, а в иных, наоборот, значительно вырос, что обеспечило половину роста в сентябре», — комментирует глава бюро Олег Лагуткин.Также, по его словам, рост обеспечила инфляция, выразившаяся в росте цен на недвижимость в ряде регионов, что привело к росту среднего чека по ипотеке. Это тоже внесло вклад в рост объема выданных ссуд. Читать далее →

Россияне назвали приоритетные параметры при выборе ипотеки

Ипотека

Более половины россиян при оформлении ипотечного кредита ориентируются на размер процентной ставки, а еще около 40% — на известность бренда кредитора, рассказали РИА Новости в компании Online-Ipoteka.Компания в августе опросила 2 300 совершеннолетних россиян. Респонденты могли выбрать несколько вариантов ответа.«Самым популярным критерием отбора при выборе ипотечного кредита для 59% опрошенных является размер процентной ставки, однако 41% опрошенных не считают этот пункт важным для принятия решения», — выяснили исследователи.Известность бренда кредитора важна для 40,8% опрошенных, а почти четверть россиян (24,1%) при выборе ипотечного продукта ориентируются на наличие низкого первоначального взноса. Рекомендациями друзей и знакомых руководствуется 21,6% россиян, скоростью одобрения заявки на ипотечный кредит — каждый пятый. Читать далее →

Средневзвешенная ставка по ипотеке в июле обновила максимум с апреля 2020 года

Ипотека

За семь месяцев 2021 года российские банки выдали 1,088 млн ипотечных кредитов, что на 35% больше, чем год назад. Объем выданных за этот период кредитов достиг 3,12 трлн рублей, что на 65% на превышает показатель прошлого года.Отдельно в июле выдано 151,4 тыс. ипотек — на 15% меньше, чем месяц назад и на 2,68% больше, чем годом ранее. Объем выданных ипотечных кредитов по итогам июля достиг 433 млрд рублей, что на 20,5% ниже июня и на 13% превышает показатель июня 2020 года. Средневзвешенный срок по выданным в июле 2021 года ипотечным кредитам составил почти 20 лет и три месяца. Читать далее →

Льготная ипотека по новым правилам: в чем риски жилищных займов

Ипотека

Госпрограмма поддержки ипотечного кредитования была принята российским правительством в разгар вызванного пандемией экономического кризиса в апреле прошлого года. Она получила название «Ипотека 6,5%» — именно на уровне 6,5% годовых была установлена максимальная ставка по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройке для участвующих в программе граждан. Разницу между данной ставкой и «рыночным» (рассчитываемым исходя из величины ключевой ставки ЦБ) уровнем процентных ставок банкам-кредиторам компенсировало государство. Первоначально предполагалось, что программа будет действовать до ноября 2020 года, но потом ее продлили до конца первого полугодия 2021-го. Читать далее →

«Сбер» сделал более доступной опцию включения в ипотеку дополнительных расходов

Ипотека

Заемщики СберБанка смогут включать в ипотеку дополнительные расходы при первоначальном взносе от 10%. Как следует из сообщения кредитной организации, речь идет о покупке квартиры на вторичном рынке.В «Сбере» подчеркивают, что он первым в России предоставил возможность включения дополнительных расходов в сумму ипотечного кредита. В марте такая возможность появилась у клиентов с первоначальным взносом от 20%, а сейчас она стала доступна и для клиентов с первоначальным взносом от 10% стоимости жилья.«Эта возможность позволит снизить единовременные расходы клиентов перед сделкой», — отмечается в релизе. Читать далее →