Кредиты Архив рубрики "Ипотека" 
Банкротство — это сложный и многогранный процесс, который может настигнуть любого заемщика, особенно когда дело касается ипотечного кредита. При возникновении финансовых трудностей многие заемщики начинают задумываться о банкротстве как о способе решения своих долговых проблем. Однако важно понимать, какие последствия это может иметь, особенно для тех, кто оформил ипотечный кредит. В данной статье мы рассмотрим основные последствия банкротства при ипотеке Читать далее
Определились приблизительные сроки запуска нового финансового механизма, призванного повысить доступность ипотеки, а точнее — помочь потенциальным заемщикам накопить на первый взнос. Речь идет о жилищно-накопительных вкладах. Соответствующий закон будет принят в конце этого года, а весной 2025-го вступит в силу, заявил глава думского Комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Между тем неясным пока остается главное: чем процентные ставки по таким депозитам будут отличаться от обычных, средних по рынку. От ответа на него зависит: есть ли практический смысл во всей этой затее? Читать далее
По итогам июня льготной ипотеки средняя сумма кредита на жилье достигла максимального значения за всю историю ипотечного кредитования — 4,74 млн руб., за год увеличившись на 21%, а средний срок составил 24 года и 5 месяцев, подсчитали в Объединенном кредитном бюро. Всего в течение первого месяца лета банки выдали 172,2 тыс. жилищных ссуд на общую сумму 815,9 млрд руб. Очевидно, что ипотечный рынок достиг пиковых значений в преддверии окончания программы льготной ипотеки с 1 июля. Читать далее
С 23 декабря в России начали действовать новые правила льготной ипотечной программы, которая выдается сейчас под 8%. Первоначальный взнос был повышен сразу с 20% до 30%. Одновременно максимальный размер кредита во всех регионах по льготной ипотеке власти ограничили суммой в 6 млн рублей, а ранее он для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области доходил до 12 млн рублей. Охладят ли принятые меры рынок недвижимости в России и что будет дальше с ценами на квартиры? Читать далее
Покупая жилье в кредит в России, граждане часто жалуются на высокие проценты и большой первоначальный взнос: даже по льготным программам они составляют 8% и 20% соответственно. Средний же процент по ипотечным займам приближается к 10%. Однако при сравнении с другими государствами становится ясно, что в нашей стране вполне приемлемые условия жилищного кредитования, соответствующие среднемировым. Для начала стоит напомнить, что в России ипотечный рынок еще очень молод. «Пока свои квартиры не полностью выкупило даже самое первое поколение массовых ипотечников, которые брали квартиры в долг без каких-либо льгот и гарантий еще в начале 2010-х годов», — утверждает эксперт по фондовому рынку компании «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов. Самый развитый рынок ипотеки — в англосаксонских странах, где он, собственно, и появился. Читать далее
При оформлении ипотеки заемщиков интересует возможная ставка и размер ежемесячного платежа. От них зависит, какой срок лучше выбрать для комфортного погашения жилищного кредита. Читать далее
Российские власти обсуждают изменения в программе льготной ипотеки, в частности думают над повышением первого взноса, сообщил директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков журналистам в кулуарах форума «Цифровые финансы: новая экономическая реальность».»Ну действительно, сейчас обсуждается повышение первоначального взноса, изменение так называемой маржи банков. Это тот добавок, который вносится в формулу, которая применяется потом при расчете того, что должно субсидироваться банку», — сказал он.
Чебесков ответил и на уточняющий вопрос относительно того, на сколько планируется увеличить первый взнос. По его словам, речь идет о повышении до 20 процентов. Читать далее
Граждане могут оформить жилищный кредит не только на готовый объект, но и на самостоятельное возведение дома. Однако подобные программы имеют свои отличительные особенности, с которыми стоит заранее ознакомиться. Читать далее
Получить кредит для возведения частного дома значительно труднее, чем взять, к примеру, ипотеку на приобретение квартиры. Это связано с тем, что финансовые структуры, предоставляя подобные ссуды, идут на серьёзные риски, которые приводят к тому, что довольно часто в случае обращения к ним по поводу финансовой поддержки с целью претворения в жизнь означенной цели нередко можно получить отказ. Читать далее
Центральный банк с 1 декабря ужесточит регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом на рынке первичного жилья. Подобная мера позволит ограничить выдачу предоставления кредитов без первой выплаты. По мнению экспертов, таким способом регулятор борется с ненадежными кредитными программами.С начала зимы ЦБ установит надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, которые предоставлены на финансирование по договору участия в долевом строительстве (ДДУ). Первоначальный взнос при этом не выше 10%. Читать далее
