ВТБ: рынок ипотеки в России в 2025 году «сожмется» минимум на 20%

Сокращение рынка ипотеки в России в 2025 году составит минимум 20%, итоговые выдачи составят около 4 триллионов рублей, сообщил ВТБ в рамках 15-го инвестиционного форума банка «Россия зовет!».»На фоне исторически высоких рыночных ставок и изменившихся условий госпрограмм в 2025 году спрос на ипотеку продолжит сокращаться. По оценке ВТБ, итоговые выдачи составят около 4 триллионов рублей. Таким образом, по сравнению с нынешним годом снижение рынка составит минимум 20%», — говорится в сообщении банка со ссылкой на слова заместителя президента — председателя правления ВТБ Георгия Горшкова.
«В 2025 году рынок ипотеки не «дотянет» даже до пандемийного 2020 года, когда выдачи составили 4,4 триллиона рублей», — приводятся в сообщении слова Горшкова.

По итогам 2024 года банк прогнозирует выдачи ипотеки в России на уровне 5 триллионов рублей — на 35% ниже, чем годом ранее. Основной объем продаж придется на «семейную» ипотеку, которая займет более 40% в структуре банковских выдач. Несмотря на заградительные ставки, доля рыночных продуктов останется достаточно высокой — около трети. Наименьший объем продаж будет зафиксирован по IT-ипотеке.
Банк отмечает, что на фоне роста ставок по кредитам россияне вновь обратили внимание на неипотечные сделки, по итогам 2024 года в России будет оформлено около 1,8 миллиона таких договоров, их доля в сделках с недвижимостью вырастет до 60%.
В сообщении отмечается, что в 2025 году на динамику рынка жилищного кредитования по-прежнему будет влиять экстравысокая стоимость кредитных средств. С учетом сигналов ЦБ РФ, с большой долей вероятности, она будет сохраняться весь следующий год. При этом структура продаж поменяется. Часть клиентов предпочтут воспользоваться рыночными программами, рассчитывая на рефинансирование в будущем. Доля рыночной ипотеки может составить до 40% от общего объема выдач. Еще порядка 50-55% займет «семейная» программа, при этом ее продажи из-за изменения условий после 1 июля 2024 года сократятся.

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки
Самые оперативные новости экономики на нашем Telegram канале

Читайте также

ЦБ и Минюст России ограничат взыскание долгов россиян в обход суда
Пенсии неработающих пенсионеров обгоняют пенсии работающих на 3 тысячи рублей: справедлив ли разрыв
"Мне было трудно жить": Морозову из "Кривого зеркала" отрезали важный орган
Как продлить жизнь: вот чем нужно заниматься 10 минут в день
Вот кем была Раиса Горбачева на самом деле: держитесь крепче
Почему из российских квартир пропали тараканы? Вы удивитесь, узнав причину
Обнародован гонорар Галкина за один концерт в Европе
Кем был Ленин на самом деле: нам врали столько лет
Ставшая матерью-одиночкой дочь Стриженовой заливает горе литрами алкоголя
Почему Магомаев развелся с женой и кого бросил ради Синявской
Названы возможные претенденты на покупку российских филиалов «Ашан»
«Килограммами покупать не планируется»: сколько стоят продукты на московских рынках
Золотые резервы России обновили рекорд
В Сбере рассказали о росте прибыли и дивидендов
Экономист спрогнозировал укрепление рубля
Миру угрожает новая половая инфекция
При варке яиц добавьте в воду этот секретный ингредиент: потом скорлупа слетит за секунду
Катя Гусева: Филипп Киркоров женится
Погоняло Ефремова в тюрьме: обидно даже родным
Запрет российской древесины вызвал кризис в европейской стране