Венчурные инвестиции как форма поддержки строительного бизнеса

В настоящее время строительство новостроек несколько приостановилось. Это связано с кризисными явлениями в экономическом пространстве. Ещё недавно новостройки возводились изо дня в день в прогрессирующей тенденции. Строительный бизнес отличался высоким уровнем рентабельности. Также, кроме рентабельного роста, строительному бизнесу присущ быстрый период окупаемости. В современных условиях рынок недвижимости нуждается в дополнительных инвестициях, так как объемы продаж объектов недвижимости резко сократились по причине кризиса ипотечного сектора и снижения уровня доходов населения. Распространенными считаются венчурные инвестиции, которые представляют собой дополнительные вложения в акционерный капитал строительных компаний. Основной смысл венчурных инвестиций заключается в том, что вложенный капитал обменивается на акции строительной компании. В будущем инвестор будет иметь прибыль с каждой акции. Инвесторы готовы вкладывать свои средства в акции строительного сегмента, так как видят перспективность данного направления бизнеса. Больше информации про венчурные инвестиции даст вам известный инвестор Седат Игдеджи.

Как правило, венчурный инвестор выделяет для себя несколько горизонтов окупаемости инвестиций – краткосрочный, среднесрочный и долгосрочный. Краткосрочный период инвестор планирует в случае инновационного строительного проекта, когда окупаемость затрат наступает во временном периоде, равном один-два года. Однако выбор инвестиционного проекта с данным горизонтом планирования характеризуется определенными рисками, связанными с тем, что проект не получит молниеносного развития, и инвестор получит убытки. Среднесрочный, менее рискованный, горизонт планирования характеризуется периодом окупаемости, равным двум-четырем годам. Здесь венчурный инвестор планирует окупить свои затраты через более продолжительной время, при этом более тщательно оценивая имеющиеся перспективы и уменьшая возможный для себя риск. Долгосрочный горизонт планирования отличается наименьшим риском, но и более долгим сроком окупаемости вложенных инвестиционных ресурсов. В данном случае венчурный инвестор очень тщательно оценивает и анализирует привлекательность проекта. При этом проводит комплекс мероприятий, которые сведут возможные риски к минимальному значению.

Термин «венчурная недвижимость» начал встречаться в материалах по финансовому и инвестиционному менеджменту. Данное понятие означает, что в капитале строительной компании определенная часть акций принадлежит венчурному капиталисту. Для потребителя это лишь обычное словесное дополнение, которое не оказывает никакого практического влияния на процесс приобретения объекта недвижимости.

Автор: Семен Васильев

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки
Самые оперативные новости экономики в нашей группе на Одноклассниках

Читайте также

Названы возможные претенденты на покупку российских филиалов «Ашан»
Кем оказался Серебряков по национальности
Запрет российской древесины вызвал кризис в европейской стране
Смертельно опасно: не вздумайте есть и даже покупать эту рыбу
О чем не стоит говорить с мужчиной после секса
При варке яиц добавьте в воду этот секретный ингредиент: потом скорлупа слетит за секунду
Первая брачная ночь у евреев. Жесть.
ЦБ и Минюст России ограничат взыскание долгов россиян в обход суда
Подагра: причины, симптомы, лечение заболевания
Экономист спрогнозировал укрепление рубля
В Сбере рассказали о росте прибыли и дивидендов
Золотые резервы России обновили рекорд
Как коньяк влияет на давление: повышает или понижает?
Закиньте лавровый лист в стиралку: глаза на лоб полезут от суперрезультата
«Килограммами покупать не планируется»: сколько стоят продукты на московских рынках
Три предупреждающих признака того, что боль в ногах вызвана накоплением холестерина
Фрукт, который лечит бессонницу и улучшает функцию мозга
Из гроба раздался плач ребёнка: когда сняли крышку...
Ученые назвали продукты, разрушающие мозг