Как известно, процедура банкротства представляет собой сложный процесс, который помимо психологических и финансовых последствий, накладывает также ограничение на возможность получения займов и кредитов в будущем. Однако многие люди интересуются тем, можно ли оформить ипотеку после прохождения процедуры банкротства. Несмотря на некоторые законодательные ограничения, такая возможность у физического лица все же сохраняется.
Как банки относятся к потенциальным заёмщикам
Нужно понимать, что согласно требованию закона «О несостоятельности (банкротстве»), вся информация, касательно данного факта, сохраняется в реестре федерального значения в течение 5 лет. Соответственно, на протяжении этого периода все финансовые учреждения, которые занимаются выдачей ссуд, ипотек и кредитов, будут принимать во внимание факт банкротства.
Перейдя по ссылке https://www.kommersant.ru/doc/6691594?erid=F7NfYUJCUneLrX2MnQcY можно получить
можно получить развёрнутую информацию относительно того, как получают ипотеку при таких условиях. Примечательно, что все финансовые учреждения можно поделить на 3 большие группы:
- Банки, рассматривающие заявки от бывших банкротов, однако выставляющие жесткие требования.
- Банковские учреждения, лояльно относящиеся к физическим лицам-банкротам, готовые выдавать им ипотеку на общих основаниях.
- Организации, которые отказывают клиентами данной категории, считающие факт банкротства непреодолимым препятствием.
Как можно увидеть, шансы на получение ипотечного кредита все-таки существуют, однако в сравнении с обычными физическими лицами, их меньше. Эксперты отмечают, что лучше всего при таких условиях обращаться за ипотекой в крупные банки.
Как восстановить кредитную историю
Чтобы повысить шансы на успешное одобрение ипотечного кредита, любому физическому лицу, который прошел процедуру банкротства, требуется восстановить свою кредитную репутацию. Для этого следует активно использовать кредитные карты и регулярно погашать задолженность, своевременно погашать существующие кредитные обязательства, а также брать небольшие ссуды на покупку бытовой техники, погашая их своевременно.
После банкротства банки обращают особое внимание на финансовое поведение заемщика. Стабильный доход, отсутствие новых задолженностей и правильное управление финансами повышают шансы на одобрение ипотеки. Регулярное подтверждение доходов, справки с места работы, а также стабильное поведение в отношении финансов — все это играет ключевую роль в принятии решения.
Заключение
Получение ипотеки после банкротства — сложная, но вполне осуществимая задача. Ключевыми аспектами здесь является восстановление кредитной истории, соблюдение финансовой дисциплины, а также тщательный выбор банка и условий кредита.
Иллюстрация к статье: