Решившись на такой не простой шаг в своей жизни, как продажа собственной квартиры, все без исключения продавцы задаются одним и тем же вопросом – как безопасно продать квартиру? Ведь в сегодняшнее время довольно нередки случаи обмана и хищения имущества. Для того чтобы максимально обезопасить себя при совершении такой сделки, необходимо следовать следующим советам.
Для продажи квартиры стоит разместить объявление о продаже недвижимости на сайте https://raui.ru.
• Показывая квартиру своим потенциальным клиентам обязательно спросите у них паспорт и тщательно запомните их внешность, имя, фамилию и по возможности другие данные. Ведь под личиной покупателя к вам могут заявиться грабители, которые оценивают содержащееся в доме имущество.
• Во время самой оплаты составьте документ, подтверждающий передачу денег. Так, если в самом договоре у вас будет прописано, что клиент уже внес деньги, а затем после с вас еще возьмут и расписку о получении денежной суммы, то в итоге будет два документа, подтверждающие факт продажи. С одним из них клиент может отсудить у вас излишек оплаты, который вы не получали.
• Составляя договор, тщательно пропишите все недостатки квартиры. Так вы обезопасите себя от того, что клиенты не подадут на вас в суд из-за сокрытия фактов.
• Совершая сделку при помощи безналичного расчета, никогда не соглашайтесь на то, чтобы деньги поступили к вам сразу после сделки. Так вы рискуете попасть в ситуацию, когда квартира продана, а деньги еще не пришли. Лучше воспользоваться банковской ячейкой.
Конечно, наиболее безопасным, кажущимся на первый взгляд, вариантом может послужить обращение к риэлтерским компаниям. Но при этом никогда, и ни при каких условиях не передавайте им оригиналы документов. Риэлторы могут совершать сделку годами, а вы тем временем будете сидеть в квартире, не в силах что-либо предпринять.
Будьте особо внимательны при совершении такого рода сделок и обращайте внимание на каждую мелочь. Ведь продавец, может быть точно так же обманут, как и покупатель.
Автор: Семен Васильев
Иллюстрация к статье:
Читайте также
