Каждый бизнесмен или предприниматель должен понимать, что день не должны просто лежать или простаивать. Однако работать должны не только деньги, но и имеющееся имущество.
Впрочем, далеко не все предприниматели и владельцы бизнеса могут выделить время для распоряжения недвижимостью или другим имуществом, которое могло бы приносить дополнительную прибыль. В этом случае самым оптимальным вариантом является вверение обязанностей по распоряжению имуществом или недвижимостью другому человека, который является надежным и проверенным. Кроме этого, следует знать, что подобный шаг требует документального оформления, а также ознакомления с возможными рисками и налоговыми последствиями.
Доверительное управление является процессом управления собственностью, которая передается основателю управления доверенному лицу на установленный период. При этом за правильностью ведения отношений между участниками этого процесса отвечает определенный нормативный документ (ГК РФ).
Человек, владеющий имуществом, имеет законное право передать какую-то часть недвижимости или какого-то другого имущества в особое доверительное управление третьему лицу, которое принято называть доверительным управляющим. Однако, это лицо все же не становиться собственником доверенного ему имущества. Получается, что подобное доверенное и надежное лицо может совершать с имуществом лишь те действия, которые предусмотрены специальным договором, который обязательно должен быть заверен нотариально. Чаще всего этому доверительному управляющему разрешается производить различные действия, направленные на получение выгоды владельцем имущества. Именно поэтому следует очень внимательно составлять договор доверительного управления, четко прописывая все права и обязанности доверительного управляющего.
Иллюстрация к статье: