Получить кредит для возведения частного дома значительно труднее, чем взять, к примеру, ипотеку на приобретение квартиры. Это связано с тем, что финансовые структуры, предоставляя подобные ссуды, идут на серьёзные риски, которые приводят к тому, что довольно часто в случае обращения к ним по поводу финансовой поддержки с целью претворения в жизнь означенной цели нередко можно получить отказ. По этой причине вам требуется знать ряд важных нюансов, которые вам непременно пригодятся при попытке взять ипотеку на постройку загородного дома и уже потом выбрать на сайте Банксток лучшее предложение по ипотеке. Если принять их во внимание, шанс получения денег значительно увеличится.
Требования к заёмщику
Ипотека, идущая на покупку квартиры, автоматически приобретает статус объекта залога, но при варианте, когда требуется воздвигнуть пригородное жильё под ключ, с самого начала взять дом в залог не удастся, поскольку он существует только в проекте или мечтах его будущего собственника. Впрочем, в таком случае вы сможете попробовать предоставить банку конкретные документы с четким планом всех этапов строительства. В итоге это может серьёзно поспособствовать выдаче требуемых денег.
Здесь крайне важно учесть, что строение будет пребывать в качестве залога до момента полного погашения задолженности. По этой причине требуется, чтобы у дома были:
— подведены все требуемые коммуникации;
— к нему были проложены качественные дороги;
— здание располагалось в районе с достаточно развитой инфраструктурой.
Кроме того, предстоящий дом необходимо возводить с применением исключительно высококачественных материалов. На это необходимо идти во многом из-за банка, который при невыполнении заёмщиком взятых на себя обязательств сможет реализовать недвижимость в максимально короткие сроки за счёт её идеального состояния.
Пакет документов
Для успешного получения кредита на постройку частного дома требуется собрать и предоставить пакет документов, точно отражающих финансовые возможности заёмщика, а также удостоверяющие его личность (паспорт + карта пенсионного страхования). В дополнение кредитной организации придётся предоставить:
— справку с данными о строении из БТИ, реально отражающую результаты состоявшейся инвентаризации с указанием стоимости;
— план территории участка;
— разнообразные правоустанавливающие свидетельства;
— отчет, выполненный самостоятельным кредитным экспертом.
Кто сможет оформить кредит на строительство загородного дома?
Наиболее благосклонно кредитные организации относятся к клиентам, которые имеют в своём владении дорогостоящую собственность. К примеру, вероятный заемщик может выставить в залоговое обеспечение имеющуюся в его собственности квартиру или автомобиль, что может серьёзно увеличить вероятность того, что банк согласится одобрить заявку на кредит.
Большую важность здесь имеют и поручители. Вероятность позитивного исхода дела способны серьёзно повысить всего два или три человека с хорошей репутацией и кредитной историей.
Нужно дополнительно отметить, что в том случае, если вы ни разу не занимались оформлением крупных займов, то вам лучше воспользоваться услугами кредитного брокера. Специалист способен тщательно рассмотреть вашу ситуацию, давая надежду получить требуемую сумму даже в случае самой сложной ситуации. Разумеется, его услуги придётся оплатить, но благодаря профессиональному подходу вы сможете получить деньги, а также оформить все этапы ипотечного кредита на наиболее заманчивых условиях.
Иллюстрация к статье: