Если возникла необходимость быстро продать недвижимость поможет услуга срочного выкупа. В этой ситуации агентство недвижимости самостоятельно выступает как покупатель и приобретает объект за собственные деньги. Стоимость недвижимости будет составлять 90-70% рыночной цены. Выход на сделку осуществляется в течение 2-3 дней, за этот период проверяются документы и подготавливается договор. Подробнее о процедуре быстрого выкупа можно узнать на сайте и получить поддержку профессионалов.
Нюансы услуги срочного выкупа в Москве
Процедура выкупа практически не имеет различий с традиционной продажей. Разница состоит в скорости заключения сделки за счет снижения стоимости недвижимости. Таким образом продавец которому быстро нужны деньги получает возможность реализовать объект, а агентство получает дополнительный актив, который в последствие продаст дороже. Выгода срочного выкупа обоюдна и является надежным способом быстро реализовать квартиру, дом, комнату и другое имущество.
Процедура сделки
Процесс заключения договора срочного выкупа подразумевает несколько этапов:
- Подача заявки.
- Предварительное обсуждение деталей.
- Оценка недвижимости.
- Подготовка документов.
- Заключение договора.
- Выплата денежных средства.
Для того что бы подать заявку достаточно заполнить форму на сайте выбранной компании. Консультант перезвонит и назначит время и дату встречи для обсуждения деталей сделки.
Какая недвижимость подходит
Поскольку выкуп квартиры агентством мало чем отличается от традиционной продажи, то и документационный пакет при заключении договора минимальный. От клиента потребуется паспорт и документальное подтверждение прав собственности. В некоторых случаях могут понадобиться дополнительные справки, о чем следует уточнить в отделении компании.
Как объект выкупа организации рассматривают:
- Квартиры, дома, комнаты.
- Доли жилой недвижимости.
- Помещения коммерческого назначения.
Наибольшей популярностью пользуется жилая недвижимость, в частности городские квартиры и дома. Такие объекты гораздо легче реализовать, а их рыночная стоимость существенно не изменяется.
Преимущества срочного выкупа
Помимо незначительно сниженной стоимости за продажу недвижимости, при обращении к услуге срочного выкупа клиент получает массу преимуществ:
- Надежный покупатель в лице проверенного агентства.
- Юридически грамотное оформление сделки.
- Возможность быстрой реализации недвижимости.
- Минимизация финансовых потерь.
- Экономия времени на поиск покупателя.
- Отсутствие комиссионных сборов.
- Отсутствие расходов на сопровождение сделки.
Быстро реализовав недвижимость через процедуру выкупа, клиент получает капитал для вложений в покупку нового жилья или другого объекта собственности. В таком случае время играет немаловажную роль и процедура срочного выкупа единственный оптимальный вариант.
Альтернативные варианты срочного выкупа недвижимости
Существуют и другие способы быстро и без серьезных потерь реализовать недвижимость. Многие финансовые организации предлагают такие услуги как:
- Выкуп залоговой недвижимости. Если объект уже в залоге у банка, но продать его необходимо агентство поможет найти покупателя. В таких случаях компания берет на себя расходы по сопровождению сделки и помогает в исполнении обязательств по кредитному договору.
- Выкуп нового жилья в зачет старой жилплощади. Компания берет на себя организацию процедуры приобретения жилья для клиента. При этом старая недвижимость переходит во владение компании.
Полное описание схем реализации жилой и коммерческой недвижимости можно найти в интернете и подыскать для себя наиболее оптимальный вариант.
Иллюстрация к статье: